Dersom du ønsker å sette opp en mindre forstøtningsmur, trenger du normalt ikke sende inn melding eller søknad til plan- og bygningsmyndigheten i kommunen. Det er likevel en rekke vilkår som må oppfylles. Ønsker du dispensasjon fra gjeldende bestemmelser, må du uansett sende en søknad.

Det er ikke noe formelt krav om nabovarsel, men det kan ofte være en fordel at du snakker med naboer og gjenboere som kan tenkes å bli berørt av tiltaket. Du kan da klargjøre at det ikke er nødvendig å sende inn melding/søknad, så sant tiltaket ikke medfører urimelig ulempe eller er til sjenanse.

 

Tomteeiere eller festere til en tomt

Generelle vilkår:

• Det må være et mindre tiltak som ikke fører til fare eller ulempe for omgivelsene
• Tiltaket er ikke i strid med plan- og bygningsloven 
• Tiltaket er ikke i strid med kommuneplanens arealdel eller reguleringsplan

Særskilte vilkår:

• Forstøtningsmuren må oppfylle alle relevante byggtekniske krav, slik som sikkerhet mot fallulykker (gjerde)
• Mur på inntil 1,0 meters høyde må være minst 2,0 meter fra nabogrensen
• Mur på inntil 1,5 meters høyde må være minst 4,0 meter fra nabogrensen
• Forstøtningsmuren må ikke hindre sikten i frisiktsoner mot vei

Forstøtningsmur mot vei er søknadspliktig og kan kreve dispensasjon fra byggelinjer, frisikt, osv.

Du trenger ikke sende søknad eller melding til kommunen hvis forstøtningsmuren er i samsvar med vilkårene over. Er du i tvil, så kontakt kommunen for nærmere informasjon. Husk at du er selv ansvarlig for at tiltaket ikke skjer i strid med de reglene som er nevnt.

Tiltak som er unntatt søknadsplikt, kan ikke påklages av naboer og andre berørte. De må be kommunen gripe inn. Kommunen vil vurdere hvorvidt innvendingene er berettigede.

Kommunen kan - i spesielle tilfeller - konkludere med at tiltaket er i strid med regelverket eller anta at tiltaket medfører sjenanse for omgivelsene. I slike tilfeller må tiltaket behandles som en søknad. Vedtaket fra denne behandlingen kan påklages av partene, deg eller naboene. Klagefristen er tre uker fra du mottok vedtaket. Klagen sender du til den instansen som har gjort vedtaket. I klagen skal du angi hva du ønsker endret i vedtaket og begrunne dette. Kommunen vil kunne gi deg veiledning. Klageinstans er Fylkesmannen. Før klagen sendes dit, skal den instansen i kommunen som fattet vedtaket, vurdere om det er grunn til å endre det. Hvis vedtaket opprettholdes, vil saken bli sendt til Fylkesmannen.